Nova York para comprar e turistar no fim do ano

Nova YorkAs lojas de departamento de Nova York dão um charme único à cidade, convidando os consumidores a entrar e a comprar as marcas e produtos renomados procurados em todo o mundo.

A Macy’s, no início dos anos 1870, foi a primeira a investir na decoração e na apresentação de suas lojas para o Natal. Para a temporada 2017/2018, o conceito da vitrine da Macy’s Herald Square é “O presente perfeito une as pessoas”. As seis lojas temáticas da marca celebram a família e a tradição, trazendo movimento, tecnologia interativa e chuva de neve artificial para criar a imagem perfeita, com Papai Noel e os demais personagens da época curtindo a estação.

A Tiffany & Co. celebra a história da marca, com releituras dos designs assinados por Gene Moore, pioneiro na criação das vitrines de festas de fim de ano da loja e que continuou a criá-las por mais de 50 anos. Para esta estação, a Tiffany vivencia simultaneamente uma temporada de renascimento com o lançamento do The Blue Box Cafe em sua loja principal, na 5ª Avenida, e duas novas lojas-conceito, uma no Rockefeller Center e outra no Grand Central Terminal.Pela primeira vez em sua história, a Saks Fifth Avenue transforma seu show teatral de luzes e suas 14 vitrines em cenas do espetáculo da Disney A Branca de Neve e os Sete Anões, em homenagem ao 80º aniversário do filme. Além disso, Alberta Ferretti, Naeem Khan, Monique Lhuillier e Marchesa criaram releituras para o século 21 do vestido da princesa do conto de fadas. As peças de luxo estão expostas em um fantasioso cenário florestal e podem ser vistas até 2 de janeiro de 2018.

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Vitrine da Saks na Fifth Avenue

O tema da 80ª exibição anual da temporada de festas da Lord & Taylor é “O melhor e o mais brilhante”, com vitrines animadas apresentando cinco cenas através da lente de um extravagante globo de neve, incluindo Arctic Adventures, Christmas in the City, Holiday Circus, Santa’s Magic e Winter Woodlands. A loja também se associou ao Hallmark Channel para criar uma série de vitrines ao longo da Rua 38 com animações especiais que celebram a programação Countdown to Christmas do canal.

As vitrines da Barneys, chamadas de “Haas for the Holidays”, têm inspiração social e clamam pela diversidade. Uma zebra com os tons do arco-íris é um dos heróis da história e representa a inclusão universal. Temas usados pela marca, como “Seja você mesmo”, trazem à tona uma estética surrealista, colorida e infantil com uma mensagem mais profunda. Suas vitrines representam quatro eras, “Primordial”, “Utopia”, “Millennium” e uma visão do futuro intitulada “Singularidade dos Cogumelos”.

A Bloomingdale’s fez uma parceria com o filme da Twentieth Century Fox O Rei do Show, baseado na vida de P.T. Barnum e que deve estrear nos cinemas em dezembro deste ano. As vitrines trazem as maravilhas do circo e ganham ainda mais brilho com os cristais da Swarovski. A marca também criou o guia “The Amazing Gift Guide”, com mais de 500 seleções e sugestões de produtos exclusivos inspirados no filme musical.

O especialista em acessórios Henri Bendel apresenta em suas vitrines esculturas de papel 3D da Lovepop. Trinta mil recortes de borboletas montados à mão, além de projetos temáticos de flora e fauna, emergem das caixas na tela. Além disso, foi montado um cenário em 3D para fotos no Instagram.

A Bergdorf Goodman apresenta vitrines com o tema “Para Nova York, com amor”, uma homenagem às instituições culturais da cidade. Entre os celebrados pela marca estão o American Museum of Natural History, Brooklyn Academy of Music (BAM), Museum of the Moving Image, New York Botanical Garden, New York Philharmonic, New-York Historical Society e UrbanGlass, entre outros.
Museus e vendas on-line

A caça aos tesouros de Nova York não precisa parar nas vitrines das lojas de departamento. As lojas de presentes dos museus também são ótimas para as compras de turistas ou mesmo dos que não podem visitá-las fisicamente, pois muitas das organizações culturais também oferecem guias de presentes on-line, com itens ligados às suas exposições e exclusivamente inspirados na cidade de Nova York.
Para quem procura algo mais doce, o Museu do Chocolate e a Experiência com Jacques Torres oferecem caixas de chocolate de 12 e 25 peças especiais, além de trufas de champanhe e macarons.

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Vitrine da Lord Taylor

Inspirada em suas exposições, a loja de design do MoMA sugere aos seus visitantes mais refinados os itens mais vendidos Kusama Pumpkins e Louise Bourgeois Eye Masks. Presentes inspirados nos artistas do Whitney Museum of American Art incluem cartões postais de Jeff Koons e Frank Stella, traduzindo com perfeição o sentimento de “gostaria que você estivesse aqui”.

A loja do American Museum of Natural History possui uma variedade de ornamentos de dinossauros, incluindo o famoso Tiranossauro Rex, que faz parte do acervo em exposição da instituição. O mundialmente famoso Metropolitan Museum of Art também organizou um guia de presentes, com itens memoráveis por menos de US$ 25.

Para aqueles que procuram compras menos tradicionais, vários museus oferecem opções inspiradas em Nova York. Jaquetas bomber estão disponíveis na loja do Intrepid Sea Air & Space Museum, assim como as peças da joalheria do New York Transit Museum, inspiradas nas fichas que ofereciam acesso ao sistema de metrô, por exemplo, e são flashbacks únicos e memoráveis.

Ainda no tema transporte, um enigma sobre a história dos trens da cidade está no guia de presentes do New York Historical Society & Museum. Já a loja do New York Transit Museum oferece diversos modelos de trens dos principais canais de transporte da cidade. A Grand Central Holiday Fair, realizada em Vanderbilt Hall, é uma opção bem conhecida dentro de um dos principais centros de transporte local.

As lojas dos museus que mostram ainda mais as origens autênticas de Nova York também são perfeitas para compras únicas. No histórico distrito de Seaport, em Manhattan, o South Street Seaport Museum tem uma parceria com o Bowne Print Shops & Maritime Craft Center e com o Bowne & Co. Stationers. Fundada em 1775, a gráfica e papelaria permite aos viajantes visitar a loja com estilo do século 19 para comprar artigos de papelaria.

O American Folk Art Museum, localizado no Upper West Side, oferece produtos artesanais da tradição popular, incluindo brinquedos, quadros e joias. Já o Tenement Museum, localizado no Lower East Side – com uma exposição permanente recém-aberta, Under One Roof –, comemora as histórias de famílias que se estabeleceram no bairro ao longo de séculos e gerações. Uma referência simbólica ao conceito é um ornamento de escada de incêndio atualmente à venda, em homenagem à história e ao estilo de vida dos imigrantes.

Artesanato
Algumas organizações culturais também montaram feiras artesanais em suas instalações nesta temporada. O mercado do The Bronx Museum of the Arts, em 9 de dezembro, das 11h às 18h, encoraja a compra de objetos locais, enquanto o Queens Museum’s Winter Holiday Market ocorre no dia seguinte, 10 de dezembro, das 11h às 16h30, apresentando produtos de artistas locais.

Além dos mercados artesanais organizados por museus, feiras de artesanato e antiguidades únicas da estação, também conhecidas como “craftaculars”, começam a ser espalha pelos bairros em espaços urbanos assim que a temporada natalina começa. O colaborativo Astoria Market, no Queens, ocorre nos três primeiros domingos de dezembro no Main Hall do famoso Bohemian Hall & Beer Garden. Similar a ele, o popular Brooklyn Flea lançou Winter Flea + Holiday Market no fim de novembro e é programa ideal para os fins de semana durante a temporada de festas.

O Holiday Handmade Cavalcade, com mais de 60 vendedores, é uma experiência de compra itinerante – que passará por Chelsea Market, uma localização pop-up de Manhattan, Brooklyn Heights e Williamsburg – organizada por vendedores independentes do NY Handmade Collective. Benefícios divertidos, como eventos “sip and shop”, permitem que os viajantes conheçam os artistas locais em lugares selecionados.

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Feira de artesanato na Craftacular

The Bust Craftacular, no Brooklyn Expo Center, de 9 e 10 de dezembro, é gratuito para visitar e comprar de mais de 150 fornecedores locais, e mostra verdadeiramente as joias escondidas da cidade. Já um passe de US$ 40 válido para um dia oferece entrada para um festival de música liderado por mulheres e acesso a mais de 50 oficinas práticas, incluindo fabricação de incenso com Catland; Hasya Yoga, também conhecida como “yoga do riso”, com Maha Rose; Reiki e meditação com Minka; produção de zines com Suffragette City e hand lettering com Craftjam, entre outros.

Inúmeros mercados de festas já estão abertos para quem quer curtir o ar fresco do inverno. Novos no cenário nesta temporada são GIFTED: To NY From NY, no coração da Times Square, e o Garment District Holiday Market da Urbanspace. Esses mercados seguem os passos de outros conhecidos e favoritos do público, incluindo Union Square Holiday Market, Columbus Circle Holiday Market, Bryant Park Winter Village Shops e muito mais.

Também novo neste ano, o Winter Wonderland Staten Island oferece aos visitantes acesso a vendedores e fornecedores de alimentos e bebidas, enquanto o The North Pole Shoppe é uma oferta única em que crianças e visitantes de espírito jovem podem construir personagens invernais como renas, bonecos de neve e pinguins.

Compras em hotéis
Em relação a acomodações, alguns hotéis de luxo oferecem excursões de compras e até mesmo incríveis pop-ups, que contribuem para o fascínio de uma aventura de compras urbanas em Nova York nesta temporada de festas.

O Peninsula New York oferece o pacote Holly Jolly New York Holiday, que inclui uma estadia em um quarto deluxe, walking tour das vitrines festivas, entrada VIP ao Top of the Rock e acesso à Saks Fifth Avenue antes da abertura da loja, incluindo o exclusivo Fifth Avenue Club.

O Holiday Shopper Escape, do Conrad New York, personifica o luxo de downtown e inclui um cartão de presente do Westfield World Trade Center de US$ 200, uma caixa de presente deixada na suíte avaliada em US$ 500 com presentes de varejistas do Westfield, um tour pelo Oculus de Santiago Calatrava e acomodações cinco-estrelas.

A Macy’s Herald Square oferece seu primeiro local pop-up, no lobby do Grand Hyatt New York, até 1º de janeiro. A loja pop-up está situada no lado leste e fica convenientemente localizada no único hotel conectado à majestosidade e às vantagens da Grand Central.

O Loews Regency também dá as boas-vindas aos compradores, com sua oferta Celebrate in City, em que os hóspedes que reservam uma estadia de três noites recebem um cartão de presente para a Bloomingdale’s e um CityPass para visitar as principais atrações da cidade de Nova York.

Sediada pela propriedade de luxo Refinery Hotel, a La Femme Young & Able Pop-Up recebe 20 pequenas empresas lideradas por mulheres para mostrar seus produtos. Mais de 100 designers mulheres de moda, joias, cerâmica, beleza, artigos de papelaria e mais são celebradas até 31 de dezembro. Um participante intrigante, New York Makers, exibe produtos com curadoria que exemplificam o talento de Nova York e foi cofundada por uma ex-primeira-dama do Estado de Nova York.

Nova York
Columbus Circle

Guias de compras em bairros

Além dos hotéis de luxo da cidade,  a NYC & Company, órgão que promove o turismo na cidade, também oferece guias de compras destacando butiques e muito mais em bairros onde os habitantes locais se reúnem, em calçadas e vias com as melhores mercadorias, da Fifth Avenue ao Harlem, Noho e além.

Para um guia completo de festas na cidade de Nova York e informações sobre como reservar uma viagem a NYC nesta temporada, acesse nycgo.com/holidays.

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No Sul Bahia, Praia de Taipu de Fora ganha nova pousada

pousada

A Praia de Taipu de Fora, no Sul da Bahia, acaba de ganhar uma nova pousada. A Rumah, do empresário campineiro Rafael Clapis, A pousada, que tem estilo pé na areia e conceito acolhedor, fica em uma área de mata preservada. São 10 suítes distribuídos em três construções, todas com varanda e rodeadas por  jardim, lagos e coqueiros.

A Rumah está localizada em um dos destinos mais procurados para o réveillon deste ano, a apenas cinco quilômetros de onde acontecem as festas Mil Sorrisos (uma dos mais concorridos no Sul da Bahia) e o Réveillon Carapitangui, outra festa  que terá como atração principal o DJ Alok. A pousada tem parceria com os serviços de transfer de Barra Grande para oferecer toda comodidade de deslocamento aos hóspedes.

“A Rumah nasce praticamente junto com 2018 e queremos celebrar esses dois inícios, do ano e da pousada, junto com nossos hóspedes. Por isso, pensamos em oferecer essa noite especial no primeiro dia do pacote de réveillon, no dia 27. Teremos música, frutas, aperitivos e alguns drinques para brindarmos”, adianta Clapis.

Informações no site da pousada: www.rumahpousada.com.br

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Destinos para conhecer com as amigas

Mulheres viajantes

Uma pesquisa da Booking.com revelou que em 2017, os tipos mais procurados de viagem para mulheres de 18 a 34 anos foram férias na praia (54%) e na cidade (53%) e os fatores mais importantes foram viajar para um lugar novo, relaxante e com bom custo-benefício.

Além disso, 68% das brasileiras afirmaram que passaram as férias na praia em 2016 e 74% das brasileiras disseram que passaram as férias na cidade em 2016. Independentemente de ser uma viagem para relaxar, uma despedida de solteira cheia de diversão, celebrações especiais de aniversário ou apenas uma viagem de mãe e filha para passar tempo juntas, faça sua escolha com a Booking.com.

Para quem ama praia – Sydney, Austrália

Sydney: destino preferido entre viajantes mulheres

Sydney, a capital ensolarada, deve estar na sua lista de desejos para uma fugidinha. Confira a piscina oceânica mais fotografada da Austrália, a Bondi Icebergs, faça um piquenique no Jardim Botânico, uma trilha pelo Royal National Park, passeie de bonde até Cogee ou saboreie um ou dois drinks com uma vista para o impressionante Hacienda Bar. As principais recomendações para Sydney pelos viajantes da Booking.com incluem a visita a pontos turísticos, portos e compras. As principais nacionalidades que viajaram para Sydney em 2016 incluíram chineses, ingleses e neozelandeses e os principais tipos de acomodação reservados foram hotéis, apart-hotéis e hostels.

Onde se hospedar: o Bounce Sydney é o cenário perfeito para quem quer economizar, mas não quer comprometer o estilo. O Bounce Sydney possui um restaurante no local, um bar, comodidades para churrasco e um terraço na cobertura que oferece vistas de Sydney. Você e sua trupe podem escolher entre dormitórios compartilhados ou quartos privativos e podem encontrar suas companheiras de viagem em três lounges comunitários e em uma cozinha totalmente equipadas. Este hostel está localizado no bairro artístico de Sydney com diversos bares e restaurantes sofisticados na sua porta. A Chinatown e as famosas Crown Street e Oxford Street estão a 10 minutos de caminhada do hostel. Os hóspedes também irão adorar a conexão prática ao transporte público até a famosa Bondi Beach.

Para as garotas da cidade – Nova York, EUA

Nova York: entre as preferidas das mulheres

Com muitas expectativas, cada esquina revela algo novo e inesperado. A Big Apple é o lugar perfeito para diversão com suas amigas, das luzes neon da agitada Times Square, os famosos teatros da Broadway Ripe à extensa beleza do Central Park. As principais recomendações para a cidade de Nova York pelos viajantes da Booking.com incluem compras, visita a pontos turísticos e museus. As principais nacionalidades que fizeram reservas para Nova York em 2016 incluem americanos, ingleses e franceses e os principais tipos de acomodação reservados foram hotéis, hostels e apartamentos.

Onde se hospedar: localizado no Lower East Side de Manhattan está o Sanctuary NYC Retreats, esta acomodação com estilo mais recolhido ostenta um estúdio de yoga, o Stanton Street Yoga e aulas ilimitadas grátis para os hóspedes. Este é o cenário perfeito para recarregar as baterias após bater perna pela cidade. Aproveite o café da manhã grátis e a localização imbatível, com a região de Midtown a uma curta distância de metrô e a uma caminhada da Little Italy e do Tompkins Square Park.

Para quem é zen – Ubud, Bali

Bali: entre os destinos preferidos das mulheres

Bali é o destino perfeito de praias para você e suas amigas, além de ser o plano de fundo ideal para aquelas fotos invejáveis do Instagram! Descubra florestas tropicais, arrozais escalonados, templos e santuários hindus, locais sagrados antigos e uma linha costeira de tirar o fôlego cercada por palmeiras. As principais recomendações para Ubud, em Bali pelos viajantes da Booking.com incluem cultura, relaxamento e natureza. Não deixe de conferir a Goa Gajah ‘Caverna do elefante’ e a Floresta dos Macacos em Ubud!

Onde se hospedar: o Alam Ubud Culture Villa and Residence ostenta duas piscinas de fonte natural e vistas maravilhosas do vale do rio e florestas. As villas espaçosas estão localizadas em uma colina e possuem moderna decoração balinesa. Aprecie uma massagem no spa ou relaxe em uma sessão de yoga antes de jantar no restaurante Alam, que serve deliciosos pratos asiáticos e ocidentais enquanto você se deleita com a vista da floresta tropical.

Para as festeiras – Ibiza, Ilhas Baleares

Ibiza: um dos destinos mais procurados pelas mulheres

Apelidada como a ilha mundial da festa, não é surpresa nenhuma que a Ilha Branca tenha entrado na lista da Booking.com como um dos destinos a serem visitados em uma viagem entre meninas. Das famosas festas em barcos conhecidas como ‘cruzeiro da bebedeira’ aos eventos lendários nas boates e à beira-mar, você e suas amigas sem dúvida irão aproveitar muito a vida. As principais nacionalidades que fizeram reservas em Ibiza em 2016 incluíram espanhóis, italianos e ingleses e os principais tipos de acomodação reservados foram hotéis, apartamentos e pousadas.

Onde se hospedar: a estilosa Villas S’Argamassa oferece acomodações independentes, um jardim privativo, uma piscina externa sazonal e está a uma curta caminhada da praia de areias brancas de S’Argamassa. Este ambiente chique ostenta uma localização inigualável com o famoso Nikki Beach a apenas 200 metros de distância. O complexo da villa possui um restaurante no local que serve comida e bebidas durante todo o dia, mas se quiser algo diferente, Santa Eulària des Riu e o município de Ibiza estão a uma curta distância de carro.

Para quem busca aventura – Tóquio, Japão

Tóquio: Destino mais procurado por mulheres

Tóquio tem tudo, dos izakayas agitados e bares de cerveja, às luzes neon, arranha-céus por todos os lados e o notório Robot Restaurant. Tóquio é um ótimo destino para vivenciar o melhor de dois mundos. Após passear pela cidade, descubra o outro lado de Tóquio e visite Senso-ji, o templo mais visitado de Tóquio que consagra a imagem dourada da Deusa Budista da Misericórdia. As principais recomendações para Tóquio pelos visitantes da Booking.com incluem compras, culinária e transporte público prático.

Onde se hospedar: localizado no bairro de arranha-céus de Shinjuku está o luxuoso Keio Plaza Hotel, que oferece vistas impressionantes de Shinjuku e notáveis 21 opções gastronômicas. Os quartos confortáveis no Tokyo Hotel Keio Plaza oferecem vista panorâmica do horizonte de Shinjuku e roupões e chinelos Yukata de estilo japonês são oferecidos a todos os hóspedes.

Para as amantes de champanhe – Champagne, França

Região de Champagne, França: destino preferido das mulheres

Os pitorescos vinhedos de Champagne agora estão na lista do Patrimônio Mundial da Unesco e produzem algumas das melhores uvas da França. Faça um passeio pela Avenue de Champagne, uma parada imperdível, onde você irá aprender a misteriosa arte da fabricação do champanhe. E há mais a fazer em Champagne, França, do que vinho espumante – esta região borbulhante oferece uma série de experiências gastronômicas luxuosas, a histórica Catedral de Notre-Dame de Reims e a Catedral de Notre Dame.

Onde se hospedar: o contemporâneo hotel-fazenda Le Mas Champenois está localizado nas pitorescas colinas de Champagne e oferece um jardim, uma piscina sazonal e café da manhã continental diariamente. Você encontrará Épernay a uma curta distância de carro, que é famosa pelas casas de champagne e a cidade antiga de Vitry-le-François também fica próxima. Não esqueça de conferir a feira gastronômica mundial no início de agosto.

*De acordo com os dados com com 12.781 entrevistados em 13 mercados em setembro de 2016. Os entrevistados deveriam ter mais de 18 anos, ter viajado pelo menos uma vez em 2016 e deveriam estar planejando pelo menos uma viagem para 2017. Todos os participantes deveriam fazer parte do processo de tomada de decisão para a viagem.

 

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Dicas antes de alugar um imóvel em Miami

Muita gente tem pensado em vir para Miami, mais precisamente ao sul, simplesmente pelo fato de que a cidade não para de crescer. Cercada de condomínios de luxo, resort, complexos de esporte e espaços culturais, a região é contemplada pela enorme quantia de recursos financeiros injetados ao longo dos anos. E, de acordo com recentes pesquisas, isto não vai parar.

Os canadenses fogem do inverno no estado da Flórida, assim como parte dos europeus, que vem se aquecer nas águas cristalinas do mar caribenho… e as temperaturas agradáveis permanecem o ano inteiro.

Há quem não queira apenas passar uma temporada, mas sim se mudar de vez, como acontece com muitos brasileiros. Geralmente, são pessoas que possuem família e por isso não podem vir de qualquer jeito, é preciso planejar cada passo. Dependendo da área de atuação, do ramo da atividade que será constituída em solo americano, ou até mesmo do perfil dos interessados, eu indico Orlando, ou uma cidade um pouco maior como Tampa, Jackson, West Palm que já está crescendo muito, ou a costa oeste da Flórida, em Clearwater, St. Petersburg.

Mas independente destes fatores, é preciso fazer o que gosta aliado a um negócio estruturado de forma eficaz. Correndo como esperado, é a hora de se pensar no visto. O caminho jamais deve ser o contrário, porque senão, é 100% de chance de dar errado, e comprometer todo o investimento.

Para evitar qualquer transtorno, a parceria com uma consultoria pode facilitar todo o processo e tornar a mudança mais prática e menos traumático. Um profissional que atue neste segmento poderá desenhar cenários futuros, levando em consideração valores, disponibilidades financeiras, local, escola. Ele tem habilidade para enxergar o quebra cabeça montado, evitando gastos desnecessários.

É muito comum as pessoas chegarem ao país achando que a primeira coisa de que necessitam é um carro, um celular ou conta no banco. Não exatamente, o primordial é a moradia, sem isso, não tem como ter acesso a serviços bancários, uma vez que é solicitado um endereço fixo como comprovante de residência. O mesmo ocorre no ato de efetuar uma matricula escolar. Essa situação tem se tornando frequente após a pose do presidente Trump.

Outro erro muito comum de quem vem para cá é optar por lugares onde os custos com moradia, mercado, são mais em conta. Se você se estabelecer em uma região destas, correrá o risco de ter um ticket médio muito baixo no seu business, ou seja, muitas vendas e baixo lucro. Por isso, o ideal é procurar uma área melhor como North Miami Beach que é mais elitizada e, aliado a uma orientação profissional, viabilizar de forma estratégia a comercialização do produto ou serviço. Quem não conduz o processo desta forma e pensa que pode começar em um ponto para depois se mudar, perde ainda mais dinheiro.

Imóveis em Fort Lauderdale, usando a Biscayne como um parâmetro e a costa da praia, sem mobília, mas reformado, atual com cozinha de inox e porcelanato localizado e uma área segura, com prédios com uma excelente estrutura de lazer, vistas maravilhosas, próximos a shoppings, cassinos, campos de golfe, Churrascaria Texas do Brasil, alguns de frente para o mar para Yuca Coast, há ótimas opções com dois e três dormitórios variando entre 1.800 a 2.500 dólares.

Antes, esse valor estava ainda mais alto, porém, agora estamos em uma fase de equilibro que cresce paralelamente ao aumento da demanda. Isso é muito positivo porque além de aquecer a economia local, serve como motivação para que proprietários de imóveis antigos e até então pouco atrativo, façam melhorias em seus bens. Isto impulsiona a cidade como um todo, porque uma vez renovados, se estabelecem em um mesmo padrão em relação aos novos que estão sendo implantados.

Mas para o novo inquilino poder alugar esse imóvel, como em qualquer lugar do mundo, será necessário pagar o primeiro aluguel. Dependendo da análise de crédito e perfil, terá que fazer o deposito de segurança e o segundo aluguel. Diferente de Orlando, em que o estrangeiro já paga praticamente dois ou três alugueis, sendo que há administradoras solicitando até seis depósitos ou até mesmo um ano adiantado. Isso acontece porque, infelizmente, alguns projetos por não serem executados da forma correta, não dão certo fazendo com que a família volte para o país de origem, abandonando tudo. Há casos também de mal-uso do imóvel. Certa vez, me deparei com um apartamento com seis beliches dentro de uma sala.

Além do custo do aluguel, é preciso somar o valor do seguro caso ocorra enchente ou qualquer outro tipo de dano, o que significa um valor entre 150 a 250 dólares por ano. Então, vamos ter os 1800 vezes três, que vai dar 5400 com mais os 200 do seguro, chegando a 5.600. Soma-se a isso também a ativação da energia, que pode ser até 300 dólares. Facilmente, chegamos a 5.800 dólares, ou seja, aproximadamente R$ 19.140,00. Estão inclusos neste valor agua, taxa de lixo, IPTU e em alguns casos, internet e tv a cabo. Vai levar o cachorro ou o gato? Tem o pet fee, outra taxa. Tem também a aplicação imobiliária que normalmente gira entre 100 e 150 dólares por pessoa.

Mas vamos dizer que você não tenha ainda tudo o que deseja na sua casa. Terá que enfrentar o mesmo procedimento do seguro deposito, enquanto não tiver o social com credit score, que nada mais é do que resultado da análise do seu histórico financeiro e que vai levar em consideração os empréstimos, financiamentos, cartões, pontualidade nos pagamentos. Só depois de três anos é possível ter uma pontuação, sem isso, o futuro comprador terá que amargar juros alto e dar 50% de entrada em qualquer aquisição e vai ter que mostrar no Brasil que tem um patrimônio.

Vale lembrar que conquistar o social security não é uma garantia que você vai comprar o carro que você quer e pagar 1,99% de juros ao ano .

Quando o cálculo do gasto com a moradia estiver fechado, lembrando que a conta já beira os 7 mil dólares, o que significa mais de R$ 20 mil reais, é preciso pensar no local onde vai funcionar o seu negócio ou empresa e levar em consideração a aquisição da mobília, telefone, contratação de pessoal. Há uma série de coisas que precisam estar alinhadas ao planejamento financeiro.

Muitas vezes, os brasileiros acreditam que logo ao chegar em Miami poderão comprar carros, financiar motos a um custo baixo e a realidade é bem diferente. Tudo deve ser planejado, amplamente conversado e discutido com a ajuda de um especialista para que o sonho não se torne um pesadelo.

*Por Daniel Toledo
Daniel Toledo é graduado em direito pela Universidade Paulista e sócio fundador da Loyalty Consultoria. Para mais informações, acesse: http://www.loyalty.miami/inicio.html 

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